Rothbaum Invest
Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de
  

Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost

Objektübersicht

Objektart   Maisonettewohnung
Adresse   65189 Wiesbaden
Objektnummer   1042851
Baujahr   1999
Letzte Modernisierung   2022
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   120 m²
Kaltmiete   1.600,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Warmmiete (ca.)   2.050,- €
Kaution   4.800,- €
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzarten   Tiefgarage, Duplex
Tiefgarage   Miete 50,- € / Anzahl 1
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1999
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Gartenfläche (ca.)   146 m²
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Parkett
Befeuerung   Gas
Haustiere   ja
Ausstattung   GEHOBEN
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
barrierefrei   ja
Zustand   teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab   01.04.2023

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vollständig renoviert. Sie befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die Hanglage sind alle Zimmer sehr hell. Am 10. Januar 2022 wurde eine neue Küche inkl. neuer Elektrogeräte eingebaut. Eine Besonderheit ist, dass die Wohnung über einen hellen separaten Wohnraum (35 qm) im Souterrain verfügt. Dieser ist über eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer oder direkt vom Keller bzw. der Tiefgarage aus erreichbar. Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Außer einem Balkon gehören zu der Wohnung zwei Gartenanteile. Weiterhin gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und einen Kellerraum.

Ausstattung

4 Zimmer auf zwei Etagen (Erdgeschoß/Souterrain)
neue Einbauküche
Buchenparkett in den Wohnräumen
Tageslichtbad
Südwestbalkon
ein kleiner (ca. 47 qm) und ein großer (ca. 99 qm) Garten
Tiefgaragenplatz (Duplex)
Kellerraum
Wasch- und Trockenraum
Fahrradraum

Lage

Die Wohngegend ist ruhig und liegt an keiner Durchfahrtsstraße. In 2 Min. Fußweg befindet sich ein großes Feld das zu Spaziergängen einlädt und einen herrlichen Blick über die Stadt bietet. Mit dem Auto erreicht man in ca. 3 Min. den Wiesbadener Hauptbahnhof und in ca. 2 Min. den Zubringer der A66.

Kontaktinformation

Rothbaum Invest
Feldbergstr. 11
65187 Wiesbaden

Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal

Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

 Wohnzimmer, Treppe Souterrain Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Wohnzimmer, Treppe Souterrain 
Wohnzimmer 1 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Wohnzimmer 1 
Wohnzimmer 2 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Wohnzimmer 2 
Wohnzimmer 3 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Wohnzimmer 3 
Wohnzimmer 4 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Wohnzimmer 4 
Wohnzimmer 5 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Wohnzimmer 5 
Wohnzimmer 6 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Wohnzimmer 6 
Wohnzimmer 7 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Wohnzimmer 7 
Ku1 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Ku1 
Ku2 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Ku2 
Ku3 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Ku3 
Ku4 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Ku4 
Ku5 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Ku5 
Zimmer groß 1 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Zimmer groß 1 
Zimmer groß 2 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Zimmer groß 2 
Zimmer groß 3 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Zimmer groß 3 
Zimmer groß 4 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Zimmer groß 4 
Zimmer klein 1 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Zimmer klein 1 
Zimmer klein 2 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Zimmer klein 2 
Souterrain 1 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Souterrain 1 
Souterrain 2 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Souterrain 2 
Souterrain 3 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Souterrain 3 
Souterrain 4 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Souterrain 4 
Souterrain Abstellraum-1 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Souterrain Abstellraum-1 
Balkon Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Balkon 
Gartentreppe Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Gartentreppe 
Garten groß Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Garten groß 
Garten klein Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Garten klein 
Bad 1 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Bad 1 
Bad 2 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Bad 2 
Flur 1 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Flur 1 
Flur 2 Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Flur 2 
Flur Abstellecke Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Flur Abstellecke 
Gaoilette Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Gaoilette 
Hausansicht Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Hausansicht 
Hauseingang Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Hauseingang 
Grundriss Erdgeschoß Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Grundriss Erdgeschoß 
Grundriss Garten Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Grundriss Garten 
Grundriss Wohnung Souterrain Sonnige 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Garten in Südost
Grundriss Wohnung Souterrain