Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer Wohnung mit Rheinblick

Willkommen in dieser hellen und einladenden Wohnung, die durch ihren vielseitigen Grundriss besticht. Beim Betreten der renovierten Wohnung im Hochparterre werden Sie von der geräumigen Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe begrüßt. Auf der linken Seite befindet sich die 7 m² große Küche, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Direkt daneben befindet sich ein Zimmer, das als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und einem separaten WC.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit 39 m², der zum Essen mit der Familie, zum Entspannen bei einem Film oder zu Gesprächen mit Freunden einlädt. Über die Wohnzimmertreppe gelangen Sie zur südlich ausgerichteten Loggia mit Blick auf den Rhein. Obwohl die Loggia nicht groß ist, lädt das direkt vor der Tür gelegene Rheinufer zu langen Spaziergängen am Wasser ein.

Im Souterrain befindet sich ein 20 m² großer Raum, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann, als Familienzimmer, geräumiges Schlafzimmer oder HomeOffice. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Diele mit eigener Wohnungstür, ein 10 m² großes Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, dazu eine Nische für zusätzlichen Stauraum.

Egal, ob Sie alleine, zu zweit oder mit einem Kind leben, ob Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möchten, die Wellnessanlage nutzen oder das Rheinufer genießen wollen - diese Wohnung könnte die perfekte Lösung für Sie sein!

Aktuell wird das Anwesen modernisiert. Das Dach wurde gerade erneuert. Als nächstes wird die Fassade gedämmt und neu angelegt, außerdem wird der gemeinschaftliche Fitness-, Sauna- und Ruhebereich neu gestaltet. Die Kosten für diese umfangreichen Maßnahmen wurden bereits komplett vom Voreigentümer übernommen.

Diese Immobilie liegt in einer lebhaften Wohngegend in Wiesbaden und ist gut an die Buslinien 14 und N3 angeschlossen. In unmittelbarer Nähe können Sie zu Fuß zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte erreichen. Es gibt auch ein paar Modegeschäfte, Grünanlagen, Bars, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung vor Ort.
Ein paar Minuten entfernt vom Biebricher Schloss, mit dem Schiersteiner Hafen gleich um die Ecke und dem Rhein vor Ihrer Haustür genießen Sie eine der schönsten Orte der Stadt.