Rothbaum Invest
Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de
 

Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   55437 Ober-Hilbersheim
Objektnummer   1180875
Baujahr   1900
Letzte Modernisierung   2004
Zimmerzahl   8
Wohnfläche (ca.)   244,10 m²
Grundstücksfläche (ca.)   124,40 m²
Kaufpreis   299.000,- €
Anzahl Etagen   3
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieverbrauchskennwert   116,50 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2015-06-19
Energieausweis gültig bis   18.06.2025
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1900
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   6
Badezimmer   3
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Parkett, Laminat
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   teil / vollrenoviert
Provision für Käufer   2%

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus, welches sich in der idyllischen Ortschaft Ober-Hilbersheim befindet. Auf insgesamt 245 Quadratmetern verteilen sich sieben Zimmer, zwei Küchen und drei Badezimmer auf ingesamt drei Etagen

Das 2004 kernsanierte Haus ist in einem guten Zustand und bietet somit einen modernen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Es verfügt zudem über eine Garage, welche ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet.

Das Haus eignet sich aufgrund seiner Größe und Raumaufteilung ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Es bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann somit den Bedürfnissen seiner Bewohner perfekt angepasst werden.

Das Haus ist derzeit vermietet - es kann jedoch jederzeit besichtigt werden, um sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Mit seiner Lage in Ober-Hilbesheim bietet das Haus eine ruhige und naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer charmanten Straße im Zentrum von Ober-Hilbersheim, einem idyllischen Dorf in Rheinland-Pfalz, in der Nähe von Mainz. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung, umgeben von historischen Gebäuden und traditionellen Fachwerkhäusern.

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés, welche alle zu Fuß erreichbar sind. Es ist auch nur eine kurze Fahrt von Mainz entfernt, einer pulsierenden Stadt, die für ihre Kultur, Geschichte und ihr Nachtleben bekannt ist. Die Stadt Mainz ist ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist innerhalb von 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Kontaktinformation

Rothbaum Invest
Feldbergstr. 11
65187 Wiesbaden

Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal

Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
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Außenansicht Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Außenansicht 
Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
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Treppenlauf Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Treppenlauf 
Schlafzimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Schlafzimmer 
Badezimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Badezimmer 
Badezimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Badezimmer 
Badezimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Badezimmer 
Badezimmer Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Badezimmer 
Küche 2/2 Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Küche 2/2 
Büro Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Büro 
Treppenlauf Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Treppenlauf 
FLur Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
FLur 
Dachgeschpss Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Dachgeschpss 
Dachgeschoss Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Dachgeschoss 
Bad 3/3 Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Bad 3/3 
Bad 3/3 Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Bad 3/3 
Heizung Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
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Garage Großzügiges Einfamilienhaus/ Mehrgenerationenhaus im Herzen von Ober Hilbersheim
Garage