Rothbaum Invest
Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de
 

"Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!"

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   65183 Wiesbaden
Objektnummer   1299134
Baujahr   2015
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   100 m²
Kaltmiete   1.250,- €
Nebenkosten (ca.)   400,- €
Warmmiete (ca.)   1.650,- €
Etage   1
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Tiefgarage
Tiefgarage   Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   117,90 kWh / (m²*a)
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   2015
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Befeuerung   Gas
Ausstattung   GEHOBEN
Gäste-WC   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   07/2023

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Zur Vermietung steht eine moderne Eigentumswohnung in der Schwalbacherstr. 75 in Wiesbaden. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Die Wohnfläche beträgt großzügige 100,00 Quadratmeter und verteilt sich auf einige Räume. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, sowie einen Flur. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für angenehme Wärme sorgt.

Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange der Bewohner, während ein Hausmeisterservice für die Instandhaltung und Sauberkeit des Gebäudes sorgt. Dank der Lage im Innenhof ist es in der Wohnung besonders ruhig und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der zum Apartment gehört und bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich bietet die Tiefgarage auch eine Abstellfläche für Gegenstände und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Der große Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen oder gesellige Abende im Freien zu verbringen. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung suchen.

Überzeugen Sie sich selbst - gerne bieten wir Ihnen individuelle Besichtigungstermine an!

Lage

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. Auch Apotheken, Banken und andere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, so dass man bequem und schnell zu anderen Teilen der Stadt gelangen kann.

Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung der Schwalbacherstraße attraktive Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich schöne Grünflächen, Parks und Spazierwege, die zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Auch der nahegelegene Kurpark von ist einen Besuch wert.

Die Lage der Wohnung im Hinterhaus sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Der Innenhof bietet eine Oase der Ruhe und ermöglicht es den Bewohnern, sich vom hektischen Stadtleben zurückzuziehen und zu entspannen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Schwalbacherstr. in Wiesbaden eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Grünflächen tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei und machen die Wohnung zu einem idealen Ort zum Leben.

Kontaktinformation

Rothbaum Invest
Feldbergstr. 11
65187 Wiesbaden

Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal

Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

Wohnzimmer  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
Wohnzimmer 
Wohnzimmer  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
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Schlafzimmer  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
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Kinderzimmer  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
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Toilette  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
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Badezimmer  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
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Küche  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
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Eingangsbereich  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
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Hausflur  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
Hausflur 
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Außenansicht  Modernes Wohnen in der City - Großzügige 3ZKB-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage zu vermieten!
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