Rothbaum Invest
Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de
 

Sanierungsbedürftiger Rohdiamant mit Skylineblick | 2ZKB + Dachgeschoss

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Adresse   60314 Frankfurt am Main
Objektnummer   1428066
Baujahr   1900
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   75 m²
Nutzfläche (ca.)   14 m²
Kaufpreis   349.999,- €
Etage   4
Anzahl Etagen   5
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieverbrauchskennwert   266,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2019-08-05
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   H
Energieausweis Baujahr   1900
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   ja
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Gäste-WC   ja
bezugsfrei ab   01/25
Provision für Käufer   3%
Provisionshinweis   inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer einzigartigen Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, direkt neben der Europäischen Zentralbank. Dieses charmante Juwel bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch jede Menge Potenzial.

Die großzügige geschnittene Wohnung erstreckt sich mit insgesamt 75qm Wohnfläche und ca. 15qm Nutzfläche über zwei Etagen, was dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair verleiht. Sie bietet außerdem ein ausbaubares Dachgeschoss, welches Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, oder Ihrer kreativen Gestaltung freien Lauf zu lassen. Die Nachbarn haben bereits ihre Zustimmung für die Dachterrasse oder den Dachgeschossausbau erteilt.

Die Wohneinheit verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich perfekt für unterschiedliche Bedürfnisse eignen. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer, oder einen einladenden Wohnbereich suchen - hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen.

Ja, es stimmt, die Wohnung ist sanierungsbedürftig, aber das ist Ihre Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie diese klassische Altbau-Immobilie in ein modernes und stilvolles Zuhause verwandeln können, ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Die Lage im Frankfurter Ostend ist einfach unschlagbar. Hier leben Sie in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassigen öffentlichen Verkehrsanbindungen, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden. Das lebendige Umfeld und die Nähe zur EZB machen diese Adresse äußerst begehrt.

Ob Sie Investor sind oder auf der Suche nach Ihrem eigenen Heim in einer der angesagtesten Gegenden Frankfurts sind, diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit. Mit einem ausbaubaren Dachgeschoss und grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Traumimmobilie im Frankfurter Ostend erschaffen.

Zögern Sie nicht, diese aufregende Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Kapitel im Frankfurter Ostend zu beginnen. Wir laden Sie herzlich ein, sich dieses Juwel anzusehen und sich in Ihr künftiges Zuhause zu verlieben. Machen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Besichtigungen können voraussichtlich ab Dezember stattfinden!

Kontaktinformation

Rothbaum Invest
Feldbergstr. 11
65187 Wiesbaden

Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal

Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

Außenansicht Sanierungsbedürftiger Rohdiamant mit Skylineblick | 2ZKB + Dachgeschoss
Außenansicht 
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Außenansicht 
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Flur Sanierungsbedürftiger Rohdiamant mit Skylineblick | 2ZKB + Dachgeschoss
Flur 
Ausblick Küche Sanierungsbedürftiger Rohdiamant mit Skylineblick | 2ZKB + Dachgeschoss
Ausblick Küche 
 Sanierungsbedürftiger Rohdiamant mit Skylineblick | 2ZKB + Dachgeschoss
 
 Sanierungsbedürftiger Rohdiamant mit Skylineblick | 2ZKB + Dachgeschoss
 
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 Sanierungsbedürftiger Rohdiamant mit Skylineblick | 2ZKB + Dachgeschoss