Rothbaum Invest
Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de
 

" 3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden"

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Erdgeschosswohnung
Adresse   65189 Wiesbaden
Objektnummer   1625744
Baujahr   1986
Letzte Modernisierung   2021
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   85 m²
Kaufpreis   339.989,- €
Hausgeld (ca.)   349,- €
Balkon   ja
Loggia   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Garage   Kauf 14.989,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   Fernwärme
Energieverbrauchskennwert   105 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-01-09
Energieausweis gültig bis   08.01.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   D
Energieausweis Baujahr   1986
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   5 m²
Schlafzimmer   2
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Laminat
Befeuerung   Fernwärme
Ausstattung   STANDARD
Gäste-WC   ja
barrierefrei   ja
Zustand   teilsaniert
Provision für Käufer   2%
Provisionshinweis   inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Hasengartenstraße bietet nicht nur großzügige 85 Quadratmeter Wohnfläche, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.

Highlights im Überblick:

Lichtdurchflutete Räume: Die großzügig gestalteten 3 Zimmer dieser Wohnung profitieren von einer Fülle natürlichen Lichts, welches durch die gut positionierten Fenster strömt und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Die Süd-Ost Ausrichtung macht es möglich.

Moderne Bäder: Im Jahr 2021 wurden die Badezimmer der Wohnung umfassend saniert und präsentieren sich nun in zeitgemäßem Design und hochwertiger Ausstattung. Ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens.

Terrasse und Gartenanteil: Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse und erleben Sie die grüne Oase direkt vor Ihrer Tür. Der zugehörige Gartenanteil verleiht diesem Zuhause eine besondere Note und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Perfekte Anbindung: Die Lage der Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige und grüne Umgebung, sondern auch durch die optimale Verkehrsanbindung. In nur 20 Minuten erreichen Sie den Flughafen über die nahegelegene A66, während der Bahnhof in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Einzelgarage vorhanden: Die Wohnung wird mit einer Einzelgarage verkauft, die nicht nur Ihren Fahrzeugen Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine ideale Lage für Berufspendler und alle, die die Vorzüge urbanen Wohnens schätzen. Lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kontaktinformation

Rothbaum Invest
Feldbergstr. 11
65187 Wiesbaden

Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal

Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

Außenansicht   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
Außenansicht 
Außenansicht   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
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Wohnzimmer   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
Wohnzimmer 
Küche   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
Küche 
Schlafzimmer   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
Schlafzimmer 
Wohnzimmer   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
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Badezimmer   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
Badezimmer 
Flur   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
Flur 
Badezimmer   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
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Schlafzimmer   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
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Flur   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
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Terrasse   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
Terrasse 
Garage   3-Zimmer Wohnung mit idyllischer Terrasse und Garage in Wiesbaden
Garage