Rothbaum Invest
Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de
 

"Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!"

Objektübersicht

Objektart   Einfamilienhaus
Adresse   55444 Schöneberg
Objektnummer   1680962
Baujahr   1968
Zimmerzahl   10
Wohnfläche (ca.)   231 m²
Nutzfläche (ca.)   110 m²
Grundstücksfläche (ca.)   834 m²
Kaufpreis   399.000,- €
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   3
Garage   Anzahl 3
Wesentlicher Energieträger   Öl
Energieausweis Baujahr   1968
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Badezimmer   2
Küche   Einbauküche
Befeuerung   Öl
Ausstattung   STANDARD
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   teilsaniert
bezugsfrei ab   04/2024
Provision für Käufer   2,5%
Provisionshinweis   inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten präsentiert sich als exklusives Anwesen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 834 Quadratmetern. Das zweistöckige Gebäude mit einer Wohnfläche von 230 Quadratmetern bietet nicht nur ein geräumiges und komfortables Zuhause, sondern beeindruckt auch mit einem liebevoll gestalteten Garten, der das gesamte Haus umgibt.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 10 Zimmern, die sich auf zwei autonome Wohneinheiten verteilen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung des Hauses für verschiedene Wohnkonstellationen.

Das Kellergeschoss ist ausgebaut und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von 110 Quadratmetern. Hier sind praktische Räume für Lagerung und Hobbyaktivitäten zu finden.

Mit insgesamt zwei Bädern wird den Bewohnern ausreichend Raum für Erholung und Pflege geboten. Zusätzlich stehen zwei Gäste WC's zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und wurde teilweise modernisiert, was ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt.

Das Highlight der Außenanlagen sind die drei Einzelgaragen, die nicht nur Schutz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Hobbyequipment zur Verfügung stellen.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2001, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dies gewährleistet auch in den kälteren Monaten ein behagliches Wohnklima.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischen Annehmlichkeiten und einer idyllischen Gartenlandschaft. Die zwei Wohneinheiten bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Kontaktinformation

Rothbaum Invest
Feldbergstr. 11
65187 Wiesbaden

Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal

Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

Außenansicht  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Außenansicht 
Außenansicht  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
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Wohnzimmer 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Wohnzimmer 1.OG 
Essbereich 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Essbereich 1.OG 
Essbereich 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Essbereich 1.OG 
Wohnzimmer 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Wohnzimmer 1.OG 
Küche 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Küche 1.OG 
Küche 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Küche 1.OG 
Bad 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Bad 1.OG 
Bad 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Bad 1.OG 
Schlafzimmer 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Schlafzimmer 1.OG 
Schlafzimmer 2 1.OG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Schlafzimmer 2 1.OG 
Essbereich EG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Essbereich EG 
Wohnzimmer EG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Wohnzimmer EG 
Balkon EG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Balkon EG 
Schlafzimmer EG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Schlafzimmer EG 
Badezimmer EG  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Badezimmer EG 
Heizung  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Heizung 
Eingangsbereich  Ihr Traumhaus mit großem Garten und 3 Garagen wartet auf Sie!
Eingangsbereich