Rothbaum Invest
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"Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!"

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   60313 Frankfurt am Main
Objektnummer   2154524
Baujahr   2018
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   55 m²
Kaufpreis   549.000,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   6
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Tiefgarage
Tiefgarage   Kauf 59.900,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   KWK fossil
Energieverbrauchskennwert   67,10 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2018-10-23
Energieausweis gültig bis   22.10.2028
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   B
Energieausweis Baujahr   2018
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   10,78 m²
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Parkett
Heizung   Fernheizung
Ausstattung   LUXUS
barrierefrei   ja
als Ferienimmobilie geeignet   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   07/24
Provision für Käufer   2,5%

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz am Thurn-und-Taxis-Platz in Frankfurt!

Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 54,8 Quadratmeter und bietet einen einladenden knapp 11 Quadratmeter großen Balkon mit Blick Richtung Frankfurter Innenstadt.

Sie ist seit Erstbezug 2019 vom Eigentümer bewohnt und dadurch in besonders gepflegtem, einwandfreiem Zustand.

Entwickelt vom renommierten Architekten Hadi Teherani, zeichnet sich das Gebäude durch seinen luxuriösen Baustil,der Eleganz und Modernität perfekt vereint, aus.
Im Inneren erwartet Sie vom Eingangsbereich bis zu den Fluren ein herausragender Innenausbau, der höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Genießen Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Tiefgarage mit exklusiven Eigentümerbereich mitten im Herzen der Innenstadt, eine effiziente Lüftungsanlage, automatisch optimierte Klimaanlage durch Fußbodenheizung und -kühlung. Dazu bodentiefe Fenster für eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich mit viel Lichteinfall.

Die maßangefertigte Einrichtung umfasst im Schlafzimmer eine hochwertige Schrankwand mit viel Stauram und einen eleganten Kleiderschrank. Die ebenfalls inkludierte moderne Einbauküche begeistert mit edlen Oberflächen, erstklassigen Siemens-Geräten und großzügigem Stauraum.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über maßgefertige Gardinenschienen, die nicht nur die Privatsphäre wahren, sondern dank Stoffen in Luxushotelqualität ebenso einen Hauch von Eleganz und Stil ausstrahlen. Natürlich steht Ihnen ebenfalls ein grußzügiges Kellerabteil mit ca. 11,5qm zur Verfügung.

Erleben Sie luxuriöses Wohnen bis ins kleinste Detail - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frankfurt!

Lage

Willkommen am Thurn und Taxis Platz, dem Epizentrum von Luxus und Lifestyle in Frankfurt! Diese begehrte Adresse vereint historisches Erbe mit urbaner Raffinesse und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität.

Hier, im Herzen der Stadt, finden Sie sich umgeben von prachtvollen Gebäuden, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und exquisiten Restaurants. Tauchen Sie ein in das lebendige Treiben der Innenstadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit eines erstklassigen Wohnviertels genießen.

Der Thurn und Taxis Platz besticht durch seine Nähe zu den wichtigsten Attraktionen und Verkehrsknotenpunkten der Stadt, darunter die berühmte Einkaufsstraße Zeil, der historische Römerberg und der Hauptbahnhof Frankfurt.

Erleben Sie die einzigartige Mischung aus Geschichte und Moderne, die den Charme dieses Viertels ausmacht, und lassen Sie sich von der pulsierenden Energie der Stadt inspirieren. Willkommen am Thurn und Taxis Platz - wo das Leben in all seiner Pracht erstrahlt!

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kontaktinformation

Rothbaum Invest
Feldbergstr. 11
65187 Wiesbaden

Tel.: +49 (0) 176 / 2344 0188
E-Mail: kontakt@rothbauminvest.de
Internet: www.rothbauminvest.de

Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal

Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

Außenansicht  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
Außenansicht 
Wohnzimmer  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Küche  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Wohnzimmer  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
Wohnzimmer 
Wohnzimmer  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
Wohnzimmer 
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Wohnzimmer 
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Balkon  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
Balkon 
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Balkon 
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Schlafzimmer  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Badezimmer  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
Badezimmer 
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Badezimmer 
Badezimmer  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
Badezimmer 
Badezimmer  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Flur  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Ausblick  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Briefkasten  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Aufzug  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Eingangsbereich  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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Außenansicht  Glamouröses Leben in der City: The Flare - Luxus pur in Frankfurt!
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