Rothbaum Invest
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*Reserviert* Ihr neues Zuhause in Frankfurt Höchst - 2-Zimmer-Wohnung mit Platz für Ihre Ideen

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Etagenwohnung
Adresse   65929 Frankfurt am Main
Objektnummer   3134394
Baujahr   1955
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   46 m²
Kaufpreis   175.000,- €
Hausgeld (ca.)   159,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis Baujahr   1955
Unterkellert   ja
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
Bodenbelag   Laminat
Heizung   Etagenheizung
Befeuerung   Gas
Zustand   teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab   05/2025
Provision für Käufer   2%

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 in Frankfurt-Höchst. Mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet die Wohnung eine praktische Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.

Der Eingangsbereich führt in das helle Esszimmer, das dank großer Fensterflächen gut mit Tageslicht versorgt wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre eigene Einbauküche nach Ihren Vorstellungen installieren. Das an der Küche/Esszimmer angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Schlafzimmer ist separat vom Flur erreichbar und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in einem schlichten, funktionalen Design.

Die Wohnung hat ihren ursprünglichen Charme aus den 1950er Jahren bewahrt und bietet Potenzial für kleinere Renovierungen, um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die Lage in Frankfurt-Höchst zeichnet sich durch eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung aus. Sie profitieren von einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem zu erreichen.

Ein Kellerabteil, bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich gibt es eine Waschküche, einen Fahrradkeller sowie einen Dachboden, welche das Angebot abrunden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Frankfurt-Höchst suchen und die Möglichkeit haben, das Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kontaktinformation

Rothbaum Invest
Feldbergstr. 11
65187 Wiesbaden

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Ihr Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal

Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
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Zimmer 1 *Reserviert* Ihr neues Zuhause in Frankfurt Höchst - 2-Zimmer-Wohnung mit Platz für Ihre Ideen
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Wohnküche *Reserviert* Ihr neues Zuhause in Frankfurt Höchst - 2-Zimmer-Wohnung mit Platz für Ihre Ideen
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Zimmer 2 *Reserviert* Ihr neues Zuhause in Frankfurt Höchst - 2-Zimmer-Wohnung mit Platz für Ihre Ideen
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Badezimmer