Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Weitblick in Taunusstein

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Taunusstein und bietet auf ca. 55,5 eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Der Zustand der Wohnung ist als normal und gut erhalten zu bewerten, was Ihnen eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung bietet.

Der gut geschnittene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen weiten Blick über die Umgebung genießen können. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Stauraum. Die Küche ist separat gehalten und funktional ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.

Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz sorgt für komfortables Parken direkt am Haus. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht somit kurzfristig zur Eigennutzung oder zur Vermietung zur Verfügung.

Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, was den Zugang auch im 6. Stock angenehm gestaltet. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage von Taunusstein mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Besonderheiten:

- 2 Zimmer auf ca. 55,5 Wohnfläche

- 6 Etage mit Aufzug

- Balkon mit Ausblick

- Außenstellplatz inklusive

- Nicht vermietet - sofort verfügbar

- Ruhige Wohnlage in Taunusstein

Taunusstein-Hahn - Idyllisches Wohnen mit urbanem Anschluss

Der Stadtteil Hahn in Taunusstein, gelegen im Rheingau-Taunus-Kreis, bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Lebensstil und optimaler Anbindung. Wer Wert auf eine ruhige Wohnlage legt, findet hier ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach Wiesbaden und in andere Städte der Region - ideal für Berufspendler. Umgeben von grüner Landschaft, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein - perfekt für alle, die Entspannung und Stadtnähe gleichermaßen genießen möchten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.