Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Top-Lage von Frankfurt | Festpreis

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten!

Angeboten wird diese attraktive 2 Zimmerwohnung in einer beliebten Lage in Frankfurt-Niederrad.
Im 3. Obergeschoß rechts des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die angebotene helle Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 47,99 Quadratmetern.

Der gelungene Grundriss lässt Ihnen viel Raum zur Entfaltung.
Ihre neue Immobilie verfügt über einen gut dimensionierten Wohn-/Essbereich mit Ausblick über Frankfurts Straßenzüge.
Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie einen Schrank und einen Schreibtisch. In Ihrer Küche haben Sie genug freie Arbeitsfläche für jeden Anlass.

Ferner steht ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Abstellkammer im Flur, sowie ein Kellerraum.
Egal, ob Sie die Immobilie selbst beziehen oder vermieten wollen - mit kleinen Handgriffen wird diese Wohnung seinen neuen Bewohnern ein tolles Zuhause sein.

Es besteht die Möglichkeit die anliegende Wohnung (32,8qm) ebenfalls zu erwerben und die Einheiten zusammenzuführen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Ausblick über Frankfurt
- Ausbaumöglichkeit

Wohnen mit Lebensqualität in guter Lage von Frankfurt am Main-Niederrad, unweit der neuen DFB-Zentrale und nur wenige Minuten entfernt von der Straßenbahn Richtung Hauptbahnhof oder Bahnhof Niederrad (S-Bahn zum Flughafen).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Auswahl unterschiedlichster Lokalitäten und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Die direkte Nähe zum Frankfurter Stadtwald, dem Stadionbad und der Deutschen Bank Park Arena ermöglichen vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Auch Golf, Tennis- und Reitsportfreunde finden entsprechende Anlagen in der Nähe des Objekts.

Die Bürostadt Niederrad und das Universitätsklinikum Frankfurt liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In ca. 5 -10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn, den Flughafen, oder die Innenstadt.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Rothbaum Invest, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Rothbaum Invest zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. USt an die Rothbaum Invest gegen Rechnung zu zahlen.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von dem Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.