Wunderschöne Maisonette-Wohnung zum verlieben!

Diese Maisonette-Wohnung wird Ihnen gefallen...sonnig, verkehrsgünstig gelegen und großzügig geschnitten!

Über zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung ausreichend Wohnfläche zum Wohlfühlen: zu zweit, dritt oder auch zu viert! Zwei Stellplätze, ein Keller, der gemeinsame Wasch- und Fahrradkeller, sowie der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon vervollständigen dieses Angebot. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen.

Die flexible Zimmeraufteilung ermöglicht eine Einrichtung von Kinder-, Arbetis- und/ oder Gästezimmer ganz Ihren persönlichen Wünschen.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine ideale Anbindung. Der Marktplatz, das Kino-Center, das Schwimmbad, sowie die Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Frankfurt, Friedberg, Bad Vilbel, oder auch Hanau sind mit den öffenntlichen Verkehrtsmittewln schnell und gut zu erreichen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

- 2 Stellplätze
- Kellerabstellraum
- Waschküche
- Fahrradabstellraum
- Balkon
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Einbauküche

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Rothbaum Invest, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Rothbaum Invest zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die Provision/Maklercourtage in Höhe von 3% inkl. USt an die Rothbaum Invest gegen Rechnung zu zahlen.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von dem Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.