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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Top-Lage von Frankfurt | Festpreis

Außenansicht Wohnung Frankfurt am Main
Außenansicht
230.500,- €
 
Wohnzimmer Wohnung Frankfurt am Main
Wohnzimmer
Schlafzimmer Wohnung Frankfurt am Main
Schlafzimmer
Wohnzimmer Wohnung Frankfurt am Main
Wohnzimmer
Schlafzimmer Wohnung Frankfurt am Main
Schlafzimmer
Flur Wohnung Frankfurt am Main
Flur
Küche Wohnung Frankfurt am Main
Küche
Außenansicht Wohnung Frankfurt am Main
Außenansicht
Ausblick Wohnung Frankfurt am Main
Ausblick
Ausblick Wohnung Frankfurt am Main
Ausblick
Bad Wohnung Frankfurt am Main
Bad
Bad Wohnung Frankfurt am Main
Bad
Grundriss Wohnung Frankfurt am Main
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

60528 Frankfurt am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. 722203
Wohnfläche (ca.) 47,99 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 230.500,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Abstellraum

Details

Etage
3
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD
Provisionshinweis
inkl. MwSt.

Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst! Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten!

Angeboten wird diese attraktive 2 Zimmerwohnung in einer beliebten Lage in Frankfurt-Niederrad.
Im 3. Obergeschoß rechts des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich die angebotene helle Eigentumswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 47,99 Quadratmetern.

Der gelungene Grundriss lässt Ihnen viel Raum zur Entfaltung.
Ihre neue Immobilie verfügt über einen gut dimensionierten Wohn-/Essbereich mit Ausblick über Frankfurts Straßenzüge.
Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie einen Schrank und einen Schreibtisch. In Ihrer Küche haben Sie genug freie Arbeitsfläche für jeden Anlass.

Ferner steht ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Abstellkammer im Flur, sowie ein Kellerraum.
Egal, ob Sie die Immobilie selbst beziehen oder vermieten wollen - mit kleinen Handgriffen wird diese Wohnung seinen neuen Bewohnern ein tolles Zuhause sein.

Es besteht die Möglichkeit die anliegende Wohnung (32,8qm) ebenfalls zu erwerben und die Einheiten zusammenzuführen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- Einbauküche
- Bodentiefe Fenster
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Ausblick über Frankfurt
- Ausbaumöglichkeit

Wohnen mit Lebensqualität in guter Lage von Frankfurt am Main-Niederrad, unweit der neuen DFB-Zentrale und nur wenige Minuten entfernt von der Straßenbahn Richtung Hauptbahnhof oder Bahnhof Niederrad (S-Bahn zum Flughafen).

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Auswahl unterschiedlichster Lokalitäten und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Die direkte Nähe zum Frankfurter Stadtwald, dem Stadionbad und der Deutschen Bank Park Arena ermöglichen vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Auch Golf, Tennis- und Reitsportfreunde finden entsprechende Anlagen in der Nähe des Objekts.

Die Bürostadt Niederrad und das Universitätsklinikum Frankfurt liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In ca. 5 -10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn, den Flughafen, oder die Innenstadt.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Rothbaum Invest, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Rothbaum Invest zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. USt an die Rothbaum Invest gegen Rechnung zu zahlen.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von dem Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal
Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-28
Energieausweis gültig bis28.08.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1962
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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