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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Ideal geschnittene 1 Zimmer Wohnung im Herzen von Frankfurt | Festpreis

Außenansicht Wohnung Frankfurt am Main
Außenansicht
157.440,- €
 
Badezimmer Wohnung Frankfurt am Main
Badezimmer
Flur Wohnung Frankfurt am Main
Flur
Wohnzimmer Wohnung Frankfurt am Main
Wohnzimmer
Ausblick Wohnung Frankfurt am Main
Ausblick
Ausblick Balkon Wohnung Frankfurt am Main
Ausblick Balkon
Ausblick Balkon Wohnung Frankfurt am Main
Ausblick Balkon
Außenansicht Wohnung Frankfurt am Main
Außenansicht
Grundriss Wohnung Frankfurt am Main
Grundriss

Objektart

Wohnung

Adresse

60528 Frankfurt am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. 722202
Wohnfläche (ca.) 32,80 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 157.440,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert

Details

Etage
3
Größe Balkon / Terrasse (ca.)
4,80 m²
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat
Provision für Käufer
3,57%

Kapitalanlage, oder Eigennutz - Sie haben die Wahl! Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten!

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 32,8 m² große und ideal geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon an.
Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Badezimmer mit bodentiefer Dusche und den ca. 15 m² großen Wohn- Ess- und Schlafbereich, mit Zugang zur Arbeitsküche und zum Balkon.

Die Wohnung verfügt über eine kleine Küche und einen hervorragenden Ausblick über Frankfurt.
Die sich im Flur befindende Abstellkammer, sowie der dazugehörige Kellerraum runden das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit die anliegende Wohnung (47,99qm) ebenfalls zu erwerben und die Einheiten zusammenzuführen.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch von den Möglichkeiten dieser Immobilie.

- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Keller

Wohnen mit Lebensqualität in guter Lage von Frankfurt am Main-Niederrad, unweit der neuen DFB-Zentrale und nur wenige Minuten entfernt von der Straßenbahn Richtung Hauptbahnhof oder Bahnhof Niederrad (S-Bahn zum Flughafen).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Auswahl unterschiedlichster Lokalitäten und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft vorhanden.
Die direkte Nähe zum Frankfurter Stadtwald, dem Stadionbad und der Deutschen Bank Park Arena ermöglichen vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Auch Golf, Tennis- und Reitsportfreunde finden entsprechende Anlagen in der Nähe des Objekts.
Die Bürostadt Niederrad und das Universitätsklinikum Frankfurt liegen nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In ca. 5 -10 Autominuten erreichen Sie die Autobahn, den Flughafen, oder die Innenstadt.

Provisionshinweis:

Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Rothbaum Invest, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Rothbaum Invest zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. USt an die Rothbaum Invest gegen Rechnung zu zahlen.

Haftung:

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von dem Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Rothbaum Invest nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal
Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 110,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2018-08-28
Energieausweis gültig bis28.08.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1962
Energieausweis GebäudeartWohngebäude

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