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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Erstbezug nach Sanierung 2Z-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im Osten der Stadt

Badezimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Badezimmer
199.999,- €
VERKAUFT
Außenanlage Etagenwohnung Wiesbaden
Außenanlage
Wohnzimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Schlafzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Wiesbaden
Küche
Schlafzimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Schlafzimmer
 Etagenwohnung Wiesbaden
Badezimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Badezimmer
Glastür Etagenwohnung Wiesbaden
Glastür
Keramik Etagenwohnung Wiesbaden
Keramik
Geberit Spülanlage Etagenwohnung Wiesbaden
Geberit Spülanlage
Anschlüsse Etagenwohnung Wiesbaden
Anschlüsse
Schlafzimmer Etagenwohnung Wiesbaden
Schlafzimmer
Heizkörper Etagenwohnung Wiesbaden
Heizkörper
Sprechanlage Etagenwohnung Wiesbaden
Sprechanlage
Aussicht Etagenwohnung Wiesbaden
Aussicht
Außenanlage Etagenwohnung Wiesbaden
Außenanlage
Grundriss Etagenwohnung Wiesbaden
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65207 Wiesbaden

Objektdaten

Objekt-Nr. 1257961
Wohnfläche (ca.) 60,90 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 199.999,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2023
bezugsfrei ab
07/23

Ausstattung

Balkon

Details

Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Kauf 10.000,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
1
Bodenbelag
Fliesen

Willkommen in Ihrem neuen zu Hause im Osten der Stadt!

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.

Die Wohnung wurde frisch für Sie saniert, um in einem modernen und ansprechenden Stil zu glänzen. Die glatt verputzten Wände, der frisch verlegte Böden, sowie das komplett sanierte Badezimmer sorgen für eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Bei der Wahl der Armaturen können Sie gerne (zum aktuellen Zeitpunkt) noch mitwirken.

Die offene Küche ist der Traum eines jeden Kochs und bietet Ihnen die besten Voraussetzungen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Wir empfehlen einen freien Küchenblock als freistehende Bar, um Ihnen und Ihren Gästen tolle Abende zu bereiten.

Das absolute Highlight der Wohnung sind die bodentiefen Fenster, welche für ein angenehmes Licht sorgen. Dahinter verbirgt sich ein großzügiger Balkon, welcher im Sommer als zweites Wohnzimmer dient.

Das große Badezimmer ist besonders hervorzuheben. Es ist mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet und verfügt über eine große Badewanne, in der Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen können.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Sanierungsstand. Mit seiner modernen und eleganten Gestaltung und seiner ruhigen und grünen Umgebung ist es der perfekte Ort, um Ihren Alltag zu genießen.

Wir laden Sie herzlich ein, sich diese Wohnung anzusehen und sich von ihrem Charme und ihrer Schönheit verzaubern zu lassen.

Wiesbaden-Auringen ist ein wunderschöner und vielseitiger Stadtteil, der sowohl Ruhe und Entspannung als auch Abenteuer und Unterhaltung bietet. Es ist bekannt für seine grüne und ruhige Umgebung, die von Parks und Wäldern geprägt ist. Der nahegelegene Auringer Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer, die die Schönheit der Natur und die frische Luft genießen möchten.

Die Architektur des Stadtteils ist ebenfalls beeindruckend, mit vielen historischen Gebäuden und Villen im Jugendstil, die einen besonderen Charme verleihen. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Auringen, ein imposantes Gebäude im neugotischen Stil, das auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Es ist ein besonders beliebter Ort für Touristen, die die Geschichte und Architektur der Region erkunden möchten.

Auringen hat auch eine aktive und engagierte Gemeinde, die viele lokale Veranstaltungen und Aktivitäten organisiert, wie zum Beispiel das jährliche Auringer Kerbfest im Sommer, das ein beliebtes Ereignis für die ganze Familie ist. Es gibt auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Diese reichen von traditionellen deutschen Wirtshäusern bis hin zu trendigen Bistros und Restaurants.

Insgesamt ist Wiesbaden-Auringen ein charmantes und idyllisches Viertel, das sowohl Ruhe und Entspannung als auch Abenteuer und Unterhaltung bietet. Es ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Es ist ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur genießen, die Geschichte erkunden und sich von der lebendigen Gemeinde unterhalten lassen kann.

- Neu angelegte glatt verputzte Wände
- Frisch verlegter Boden
- Neues vergrößertes Badezimmer mit neuer Badkeramik
- Neue Trockenbauwände
- Neue Steckdosen und Lichtschalter
- Neue Heizkörper und Ventile
- Steigleitungen wurden neu isoliert

Ansprechpartner

Herr Luca Niedenthal
Telefon: 0611 51018365
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 161 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
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Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 161 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2013-09-18
Energieausweis gültig bis18.09.2023
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1974
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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