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Details
Verwirklichen Sie Ihre Träume!
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Sonnenbergerstraße im beliebten Stadtteil Wiesbaden Sonnenberg. Es handelt sich hierbei um eine sanierungsbedürftige Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer märchenhaften, denkmalgeschützten Altbauvilla.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich besticht durch seinen Altbaucharme mit hohen Decken und Stuckverzierungen.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen.
Die Küche ist separat und verfügt über eine funktionale Ausstattung. Hier lässt sich eine moderne Küche einbauen, um den Charme der Immobilie mit dem Komfort der Gegenwart zu verbinden. Zudem gibt es ein Badezimmer, das ebenfalls modernisiert werden muss. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Traumvorstellungen umsetzen.
Das Highlight der Immobilie ist zweifelsohne ihr Altbaucharme. Hier lässt sich mit viel Liebe zum Detail ein individuelles Zuhause gestalten, welches den Charakter der Immobilie widerspiegelt.
Die Wohnung ist rundherum mit einem gepflegten Garten mit altem Baumbestand ummantelt. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannen.
Sonnenberg ist ein beliebter Stadtteil im Nordosten von Wiesbaden und bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Der Stadtteil ist von einer malerischen Hügellandschaft umgeben und bietet somit ein idyllisches Ambiente.
Sonnenberg ist vor allem bei Familien und jungen Paaren beliebt, die eine ruhige und grüne Umgebung suchen. Die Wohnhäuser sind hier größtenteils in einem gepflegten Zustand und bieten somit ein attraktives Wohnumfeld. Die Einwohner schätzen den Charme des Stadtteils sowie die gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wiesbaden.
Ein besonderes Highlight von Sonnenberg ist die Nähe zum Kurpark. Dieser eignet sich ideal zum Spazierengehen, Joggen oder Picknicken.
Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Sonnenberg, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch die medizinische Versorgung ist hier gut gewährleistet, es gibt zahlreiche Arztpraxen und eine Klinik in unmittelbarer Nähe.
Sonnenberg ist außerdem sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien fahren regelmäßig durch den Stadtteil und bringen die Bewohner in wenigen Minuten in die Innenstadt von Wiesbaden. Auch mit dem Auto ist der Stadtteil gut zu erreichen, da er sich in unmittelbarer Nähe zur A66 befindet.
Zusammenfassend ist Sonnenberg ein attraktiver Stadtteil in Wiesbaden, der durch seine ruhige und grüne Umgebung sowie seine gute Infrastruktur überzeugt. Hier findet man eine angenehme Wohnlage, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von Wiesbaden.
Im Wohnzimmer gibt es aktuell einen Wasserschaden. Hierzu liegt bereits ein Gutachten, sowie mehrere Angebote zur Beseitigung vor - dementsprechend wurde der Preis bereits gesenkt.
Ansprechpartner
Mobil: 0176 23440188
kontakt@rothbauminvest.de
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